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Viager vide :

Le bien est vendu libre de toute occupation, l’acheteur peut l’occuper immédiatement et verse une rente au vendeur jusqu’à son décès.

Viager occupé :

Le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien jusqu’à son décès, et l’acheteur verse une rente tout en devenant propriétaire progressivement.

Nue-propriété :

L’acheteur devient propriétaire du bien sans pouvoir l’occuper immédiatement, le vendeur garde l’usufruit et peut y vivre ou le louer jusqu’à son décès.